Verkaufsvorbereitung

Muss vor dem Verkauf eigentlich alles raus?

Nein. Aber manchmal darf etwas weniger drin sein.

Ein Zuhause darf aussehen wie ein Zuhause. Schwierig wird es erst dann, wenn Möbel, Dekoration und persönliche Dinge so viel Aufmerksamkeit bekommen, dass die Immobilie selbst dahinter verschwindet.

Der Raum sollte wichtiger sein als die Dinge, die darin stehen.

Comic: Eine Frau überlegt, was vor dem Verkauf mit der Einrichtung passieren soll. Plan A: So lassen? Plan B: Etwas reduzieren? Plan C: Leerräumen? Plan D: Neu denken? Dazu der Satz: Erst anschauen. Dann entscheiden.
Bild mit KI erstellt

Erst anschauen. Dann entscheiden.

Nicht jede Immobilie braucht vor dem Verkauf dasselbe. Deshalb kommen wir auch nicht mit einem fertigen Plan ins Haus.

Wohnzimmer im Ausgangszustand: Eichenschrankwand, Sessel mit Decke, Gardinen und viele persönliche Dinge

1Ausgangssituation

Hier wurde gelebt.

Daran ist überhaupt nichts falsch. Für die Vermarktung hatte das Auge allerdings ziemlich viel zu tun.

Der Raum selbst musste ein bisschen warten, bis man ihn entdeckte.

Wohnzimmer mitten in der Vorbereitung: Sofa, leere Regale und Bilderrahmen, die an der Wand lehnen

2Mitten im Prozess

Also erst einmal raus damit?

Bei diesem Objekt: ja.

Nicht weil leer grundsätzlich besser ist. Sondern weil es hier der richtige nächste Schritt war.

Wohnzimmer nach dem Home Staging: helle Sofas, Sessel, Couchtisch und Bilder in ruhigen Farben

3Das Ergebnis

Und dann haben wir wieder Möbel hineingestellt.

Denn es ging nie darum, möglichst wenig im Raum zu haben.

Sondern das Richtige.

Würden wir das bei jeder Immobilie genauso machen?

Nein.

Manche Immobilien funktionieren bewohnt wunderbar. Bei anderen reicht Aufräumen oder Reduzieren. Manchmal ist Leerräumen sinnvoll. Und manchmal kann es bei einer bereits leeren Immobilie sinnvoll sein, wieder eine Idee vom Wohnen hineinzubringen.

Es gibt keinen Standardplan.

Was für Ihre Immobilie sinnvoll ist, schauen wir uns lieber gemeinsam vor Ort an, als Ihnen vorher eine pauschale Antwort zu geben.

Ist Home Staging bei Ihrer Immobilie eine Möglichkeit?

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Ehrlich. Persönlich. Transparent.