Überschriftmarkierung Immobilienwert = Verkaufswert?

Verkäufer einer Immobilie stellen sich immer zuerst die Frage: Was ist meine Immobilie eigentlich wert?

Mittlerweile gibt es genügend Programme und Aufforderung im Internet, die Ihnen versprechen, dass diese Ihnen nach Eingabe aller Ihrer Daten, einen Wert für Ihre Immobilie ermitteln – selbstverständlich kostenfrei.

Dazu sei aber anzumerken, dass der „RICHTIGE“ Wert einer Immobilie aktuell noch von keiner uns bekannten Software allein gefunden werden kann. Eine Bewertungssoftware kann Sie maximal am Anfang dabei unterstützen, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Für alles andere wird ein Profi empfohlen. Denn dieser schaut sich immer zuerst Ihre Immobilie vor Ort an und geht im Anschluss daran, für Ihre Immobilie den „RICHTIGEN“ Verkaufspreis zu ermitteln – und das geht nicht in drei Minuten.

// Achtung: Hier ist Ihre Aufmerksamkeit gefragt!

Der ermittelte Wert einer Immobilie muss lange nicht der sein, der nachher im notariellen Kaufvertrag steht. Der Wert kann höher oder niedriger sein.
Aber wovon hängt das ab? Grundsätzlich hängt es immer davon ab, wie gut oder schlecht der Immobilienverkauf vorbereitet worden ist. Sind alle notwendigen Schritte bedacht worden, führt dies erwiesenermaßen eher zu einem höheren Verkaufspreis.

// Diese Punkte sorgen für einen höheren Verkaufspreis

 

Ein Homestaging sowie ein klares Verkaufskonzept, welches vor dem Verkauf bis ins kleinste Detail festgelegt und ausgearbeitet worden ist, unterstützen Sie bei der Erreichung Ihrer Preisvorstellung. Übergehen Sie diese bewährten Schritte, führt dies eher zu einem geringeren Verkaufspreis als der ermittelte Sachwert und der Verkaufszeitraum zieht sich unter Umständen unnötig in die Länge – Folgekosten drohen.

Auch zu beachten: Nicht den Kaufpreis zu hoch ansetzen – sonst gestaltet sich Ihr Immobilienverkauf schnell zu einem Albtraum.

Sie haben Fragen zu dem spannenden Thema und wünschen sich einen Termin mit uns, in dem Sie alle Fragen einmal loswerden möchten? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.

PS: Auch gut für Sie zu wissen – der Ersttermin mit uns ist für Sie kostenfrei!

// Ihre Ansprechpartner

Porträt von Immobilienmakler Detlev und Gabriele Berger aus Odenthal
Detlev und Gabriele Berger
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Mobil: 0157 346 16 941
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