EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER UND RAUM ZUM ANKOMMEN-TOP ZUSTAND -

Ein Haus, das vom ersten Moment an eine besondere Atmosphäre vermittelt.
Hier verbinden sich der Charme eines gewachsenen Hauses mit einem Zustand, der es ermöglicht, ohne große Maßnahmen einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen.

Mit rund 132 m² Wohnfläche, mehreren gut nutzbaren Zimmern, zusätzlicher Fläche im ausgebauten Dachbereich sowie einem separaten Anbau bietet das Haus überraschend viel Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Hobbys.

Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg bereits sorgfältig modernisiert und laufend instand gehalten, sodass sie sich heute in einem insgesamt sehr ordentlichen und ehrlichen Zustand präsentiert.

Manche Häuser haben eine Atmosphäre, die man sofort spürt.
Nicht durch Größe oder Luxus – sondern durch Wärme, gewachsene Strukturen und das Gefühl, dass hier über viele Jahre hinweg gut gelebt wurde.

Dieses charmante Haus in Burscheid bietet genau diese besondere Mischung: ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und einer soliden Basis, auf der sich das eigene Leben wunderbar entfalten kann.

Mit rund 132 m² Wohnfläche, vier Zimmern sowie zusätzlichen Flächen im ausgebauten Dachbereich bietet das Haus großzügige Möglichkeiten für Familie, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Hobbys.

Das Gebäude wurde über viele Jahre hinweg gepflegt und regelmäßig modernisiert. Dach, Fassaden sowie Teile der Fenster wurden erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem insgesamt sehr ordentlichen und ehrlichen Zustand präsentiert – ein Haus, in das man grundsätzlich zeitnah einziehen und es Schritt für Schritt weiterentwickeln kann.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich, die Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer – ein Grundriss, der besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf sehr gut funktioniert.

Ein besonderes Plus ist der separate Anbau mit eigenem Zugang, der zusätzlichen Raum für Werkstatt, Atelier, Büro oder Hobbybereich bietet.

Auch der ausgebaute Dachbereich schafft weitere Rückzugsflächen und eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1906 und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit Sorgfalt gepflegt und weiterentwickelt.

So ist ein Zuhause entstanden, das nicht perfekt sein muss, um genau richtig zu sein – für Menschen, die Platz, Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Wir freuen uns Ihnen diese charmante Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihre BERGER Immobilienteam
Detlev und Gabriele Berger