Immobilienverkauf mit Berger Immobilien
Wenn Sie Eigentümer von einem oder mehreren Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen oder Grundstückensind, muss man schon etwas tun, wenn man sie in kürzester Zeit und zu guten Konditionen verkaufen möchte. Im Zeitalter von Internet und Immobilienportalen, wo alle Wohnungsparameter in Sekunden verglichen werden können, sollte Ihre Immobilie das „Pünktchen auf dem i“sein.
Durch unser erfolgreiches und bewährtes „8-Punkte-Marketingkonzept“ verkaufen wir Ihr Objekt in kürzester Zeit.
In 8 Schritten zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf
Schritt 1: Aufbereitung der Hausunterlagen
Hier ist es mit einem simplen Grundriss nicht getan. Die Bank eines Käufers möchte neben einer Wohnflächenberechnung, eine Kubatur-Berechnung sowie Zeichnungen des Gebäudes und vieles mehr haben. Auch sollte dem Käufer neben Baulastenauskünften eine aktuelle Anliegerbescheinigung vorgelegt werden können.
Schritt 2: Die Preisfindung
Der Verkehrswert muss dem Marktwert nicht entsprechen. Entscheiden ist oft, ob gerade ein Käufer oder Verkäufermarkt herrscht. Das muss bei der Preisfindung mit einbezogen werden.
Schritt 3: Die Objektaufbereitung
Das Homestaging – ein ganz wichtiges Element, das überall dort angewendet werden sollte, wo es möglich und sinnvoll ist.
Schritt 4: Professionelle Fotografien
Mal eben ein Foto mit dem Handy machen, wäre zu einfach und nicht professionell. Hier ist es wichtig, dass man sich mit den Regeln der Immobilienfotografie auskennt und genau weiß, was die Interessenten sehen möchten.
Schritt 5: Das Werbekonzept
Die komplette Vermarktung in den Immobilienportalen, auf unserer Webseite sowie in den Sozialen-Medien gehört zu einem guten Werbekonzept. Aber auch ein ansprechender und verkaufsfördernder Text gehört einfach dazu.
Schritt 6: Besichtigungstermine mit qualifizierten Kaufinteressenten:
Wir verschonen Sie in Sachen Besichtigungstourismus und suchen für Sie bereits im Vorfeld den passenden Interessenten aus.
Schritt 7: Die Preisverhandlung
Ist die überhaupt notwendig? Bei uns in den seltensten Fällen.
Schritt 8: Kaufvertrag/Notartermin
Alle wichtigen Unterlagen werden so vorbereitet, dass der Tag beim Notar ein Erfolg für alle Beteiligten wird.
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