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Vermietet
GROSSZÜGIGE SCHICKE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME - HELL, FREUNDLICH UND MIT BALKON- IM HEDERICHSFELD
Preis auf Anfrage
151204509
104 m²
3
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Diese sehr charmante und auch sehr helle Altbauwohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad, befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien.
Zusätzlich gibt es zu den hier erwähnten Zimmern noch ein Ankleidezimmer und einen Balkon zum Innenhof.
Wer den Altbaucharme liebt, dessen Herz wird nach Eintritt in die Wohnung vor Freude sehr viel schneller schlagen.
Die Wohnung ist ideal bis drei Personen.
Ein geschmackvoller Boden ist in den Wohnräumen und im Flur einheitlich ausgelegt worden.
Das Tageslichbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch gibt es hier Platz für eine Waschmaschine. Somit entfällt das lästige Treppensteigen in den Keller um Ihre Wäsche waschen zu können.
Im Hederichsfeld zu wohnen bedeutet zum einen, Sie haben nur wenige Gehminuten vor sich und sind schon im Zentrum von Opladen.
Auf der anderen Seite handelt es sich hier zusätzlich auch um eine sehr schöne und ruhige Lage.
Der Balkon zum Innenhof hin bietet Ihnen dann nach Feierabend wunderbar die Möglichkeit zum abschalten.
Eine Wohnung die es sich lohnt anzuschauen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte füllen Sie Ihre EMAIL Anfrage an uns komplett aus, mit Adresse und Telefonnr..
Auch wäre es schön, dass Sie ein wenig über sich schreiben:
Wer Sie sind, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten, was Sie beruflich machen zu wann Sie eine neue Wohnung suchen u.s.w..
Nicht komplett ausgefüllte EMAIL Anfragen erhalten von uns KEINE Rückmeldung !!!
Da bitten wir Sie um Ihr Verständnis.
Auch besprechen wir per EMAIL keine Besichtigungstermine.
Besichtigungstermine können wir nur persönlich mit Ihnen besprechen.
Wir freuen uns auf Sie, Ihr BERGER Immobilien Team, Tel.:02174-785970
Sie möchten auch gerne etwas über uns wissen ?
SCHAUEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSEITE VORBEI:
www.immobilienmakler-berger.de
ODER
Über GOOGLE : Berger Immobilien Burscheid – eingeben.
Da erfahren Sie dann auch direkt einiges über uns. -
Flächen
- Wohnfläche: 104 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
WICHTIG:
Die Vermieter wünschen einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht für 3 Jahre.
Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:
-Personalausweiskopie Vor-, und Rückseite der Personen die den Mietvertrag unterzeichnen werden
-Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate, von allen die den Mietvertrag unterzeichnen werden
-aktuelle Schufauaskunft von allen die den Mietvertrag unterzeichnen werden- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
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-Bad mit Fenster,Wanne und Dusche
-Balkon
-eigene Gastherme
.-die hier aufgeführten Nebenkosten sind für zwei Personen angesetzt
-Gaskosten und Strom müssen
zusätzlich zu den hier aufgeführten
Nebenkosten geleistet werden.
Die momentane Mieterin zahlt
für Strom und Gas ca. 300 Euro
monatlich.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 160,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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IM HEDERICHSFELD 61 – 51379 Leverkusen